30.12.2015. Отримано головний документ для початку розробки проекту ЖК «Шоколад» – «Містобудівні умови та обмеження». В цьому документі зазначені певні архітектурні та планувальні вимоги до проектування та будівництва. Він визначає межі земельної ділянки, поверховість об’єкту, максимально допустиму кількість квадратних метрів на земельній ділянці, відступи споруд від червоних ліній, особливості озеленення та благоустрою території, інші важливі вимоги.